Блог Сергея Митрохина: Настоящий план Собянина

В Москве есть дома, которые действительно надо срочно сносить и расселять. Аварийные, бывшие общаги — коммуналки, где комнаты набиты людьми, а удобства в коридоре. Их на порядок меньше, чем в программе «реновации».

Но, как теперь выясняется, их-то расселять как раз и не будут! Я такое предположение высказал сразу, как узнал об этом проекте века.

А вчера получил подтверждение этой гипотезе.

На круглом столе в ЯБЛОКЕ выступили жители дома 19 на 7-й парковой. это как раз бывшая общага-коммуналка с удобствами и кухней на этаже. Выглядит она вот так (см. фото).

Жители сообщили, что этот дом 1955 года, также как соседние корпуса дома 21, не входит в программу собянинской реновации. Об этом им официально заявили депутаты — Хованская в ГД и Орлов в МГД.

Какие же дома туда входят? На круглом столе выступил эксперт по московским пятиэтажкам, д.э.н., профессор, заместитель директора центра управления жилищно-коммунальным хозяйством факультета экономики недвижимости, Е. М. Блех. Он разоблачил вранье Департамента градостроительной политики о том, что «срок жизни 5-этажек недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет». По его словам, нив одном действующем нормативном акте, регламентирующем проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, таких сроков нет. А есть совершенно другие: большинство домов, приговоренных Собяниным к реновации, относятся ко 2-й группе капитальности со сроком службы 125 лет.

«Либо специалисты Департамента не знают нормативную базу либо сознательно вводят всех в заблуждение», — считает Блех.

Т. е. к настоящему времени эти дома изношены не больше, чем на 30-40 %. Надо еще учесть следующую несуразность в рассуждениях чиновников. Они заявили о сносе 25 млн кв. м. домов, а пятиэтажек в Москве (по данным исследования, проведенное в советское время МосжилНИИпроектом) осталось всего 6 млн. Это означает, что остальные 19 млн – это уже 9-этажки и дома еще более высокие, которые простояли менее 50 лет, и относить их невозможно ни к ветхим, ни тем более к аварийным.

Программа-то оказывается, в основном по сносу 9-этажек!

В этом, пожалуй и состоит главный абсурд: Москва будет выведена из федерального правового поля, в ней отменят все градостроительные, экологические, санитарные и даже пожарные нормы, а москвичам устроят террор точечных застроек только для того, чтобы пяти— и девятиэтажки 30-40% износа пошли под снос, а непригодные для жизни развалины – общаги и коммуналки остались угрожать обрушением на головы своих жителей.

О том, что счастье для тех, кого будут переселять, весьма сомнительного свойства, мне уже приходилось писать http://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/1955250-echo/

Не следует также забывать, что огромное количество очередников, которым не посчастливилось жить в зонах реновации, так продолжат ждать своей очереди на достойное жилье до самой могилы.

Какие планы на самом деле стоят за этим абсурдом? М гипотеза такова. Программа реновации не будет выполнена – также как не выполнено обещание Собянина за 5 лет ликвидировать пробки. Но частично выполнение все же произойдет – в тех местах, которые наиболее привлекательны для инвестора. Только что я был в микрорайоне Давыдково. Там переселяют около 10 пятиэтажек. В этом же ухоженном и зеленом микрорайоне, где действительно есть место для новостроек и 5 минут езды на метро? Ничего подобного!

Как выразился один житель, «в ж… мира» на улицу Гжатскую – в соседнем Можайском районе, в бывшую промзону, откуда до метро будет ехать 40 минут. Ни социальных учреждений, ни даже просто магазинов там сейчас нет.

Ситуация для жителей еще хуже, чем на ул. Годовикова, которых тоже к МКАД, но хотя бы не в промзону.

Из двух этих выборочных примеров вырисовывается весьма нехитрый план: вытеснить жителей хороших районов в плохие (в том числе промзоны) – за счет бюджета, а хорошие отдать инвесторам – за откаты.

В «хорошую» Москву отовсюду (и не только из России) приедут люди побогаче. Ну а «плохая» останется москвичам бедным (во всех отношениях).

Просто, как и все гениальное. Вот только простота эта давно уже всех достала

Оригинал публикации на сайте "Эха Москвы" можно прочитать по этой ссылке.